1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
藤沢市
59.7万円/㎡
前年比-9.3%
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ライフレビュー藤沢ヒルズ
神奈川県藤沢市花の木
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩10分
2000年築 / 13階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,186万円
41.4万円/㎡
2,124
2,832
3,540
4,248
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,540万円
36.8万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月16日
ライフレビュー藤沢ヒルズ
2,980万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 76.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 2,980万円 | 38.7万円 | 3階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 39.2万円 | 8階 | 93.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,880万円 | 41.4万円 | 8階 | 93.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,290万円 | 46.4万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,390万円 | 47.8万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,880万円 | 50.4万円 | 6階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | ライフレビュー藤沢ヒルズ 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅10分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2026/02/24 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,850万円 | 35.6万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/28 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅13分 | 1,990万円 | 29.5万円 | 67.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/05 | ダイアパレス湘南台II 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,899万円 | 30.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/04 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/31 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルブレッサ藤沢善行 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅16分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/16 | クリオ藤沢善行八番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅15分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、藤沢市では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は藤沢市の平均と比較して35.2%割安です。
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